平屋は、ワンフロアを基本に。
寝室も、水まわりも、日常を過ごす場所も同じ階に。
上下の移動を減らし、将来も1階を中心に暮らしたい方に向く選択肢です。
一方で、庭や駐車場、雪を寄せる場所を含めて敷地に収まるか、奥の部屋に光が届くかを確かめる必要があります。
大きさより、質。
秋田の平屋・小さな家
必要な広さに、好きな素材と心地よさを。
坪数からではなく、暮らしから考える注文住宅。
広さを見直しても、
大切なものは
減らさない。
朝、素足で歩く木の床。食卓から見える庭。冬も家の中を気持ちよく移動できること。住まいの豊かさは、床面積だけでは決まりません。
SKホームは、必要な広さを一緒に見極めながら、断熱・気密、耐震、窓、自然素材、施工の質を大切にしています。面積を抑えることで生まれる余地を、長く使う住まいの質へ向ける考え方です。
平屋も、コンパクトな2階建ても。秋田の気候と敷地、これからの暮らしに合わせて、一棟ずつ設計します。
01 / 家の形と、必要な広さ
平屋と小さな家。
暮らしに合う形を選ぶ。
小さな家は、広さの使い方から。
小さな家は、平屋だけを指す言葉ではありません。限られた敷地では、2階建てにすることで庭や窓の前の余白を確保できる場合もあります。
部屋の数や坪数を先に決めず、家具、持ち物、仕事、家族それぞれの時間から、必要な面積を考えます。
02 / 施工事例
小さくても、
暮らしはひとつではない。
平屋＋ロフトと、2階建て。
それぞれの空間の使い方。
大仙市 / 平屋＋ロフト
福見町の家
約20.5坪の住まいに、木の床の広がりとロフトを。床には屋久島地杉、壁と天井には紙の壁紙を採用しています。面積を抑えながら、素材や性能を丁寧に選んだ平屋です。
延床面積 67.78㎡（約20.5坪）
UA値 0.23 W/㎡・K / C値 0.3 ㎠/㎡
断熱等級6 / 耐震等級3相当
耐震等級の第三者認定は未取得。公式施工事例の表記に基づきます。
福見町の家を詳しく見る UA値 0.23 W/㎡・K / C値 0.3 ㎠/㎡
断熱等級6 / 耐震等級3相当
耐震等級の第三者認定は未取得。公式施工事例の表記に基づきます。
秋田市 / 平屋＋ロフト
濁川の家
ロフトへ続く階段を収納としても使い、キッチンの前には木のカウンターを。ひとつの空間に、通る・しまう・過ごすという役割を重ねています。
床下エアコンを採用した住まいです。日常の暮らしと、縦の空間の使い方を合わせて考える例として紹介します。
延床面積 64.59㎡（住宅部分・約19.5坪）
UA値 0.22 W/㎡・K / C値 0.3 ㎠/㎡
断熱等級7 / 耐震等級3（許容応力度計算） / 認定長期優良住宅
濁川の家を詳しく見る UA値 0.22 W/㎡・K / C値 0.3 ㎠/㎡
断熱等級7 / 耐震等級3（許容応力度計算） / 認定長期優良住宅
大仙市 / 2階建て
戸蒔の家
4人暮らしを想定した、約28.8坪の2階建て。南側の窓と吹抜けを生かし、床面積以上の広がりを感じられる空間に。家事の場所を集約し、玄関には家族が並んで使えるゆとりを設けています。
延床面積 95.22㎡（約28.8坪）
UA値 0.26 W/㎡・K / C値 0.4 ㎠/㎡
断熱等級6 / 耐震等級3 / 認定長期優良住宅
戸蒔の家を詳しく見る UA値 0.26 W/㎡・K / C値 0.4 ㎠/㎡
断熱等級6 / 耐震等級3 / 認定長期優良住宅
面積・性能は各住宅の公式施工事例の掲載値です。坪数は掲載面積から換算した概数。UA値は計算値、C値は実測値で、建物ごとに異なります。
小さな家の、もうひとつのつくり方 / 減築リノベーション
154坪から15坪へ。
これからの暮らしに合わせた減築。
新しく小さく建てるだけでなく、今ある家を、必要な広さへ整えるという選択もあります。
大仙市 / 減築・性能向上リノベーション / 平屋
九升田の家
母屋と増築棟を合わせて154坪あった住まいを、15坪の平屋へ。既存調査で状態を確かめた増築棟を生かし、母屋と増築棟の2階を解体しました。
大切にしたのは、これからの暮らしに合う広さと、冬の暖かさ。充填断熱に付加断熱を組み合わせ、窓や気密も整えました。無垢の床や、先々の維持管理を考えた外壁など、長く使う部分にも目を向けた改修です。
改修後 49.58㎡（15坪）・平屋
UA値 0.24 W/㎡・K / C値 0.3 ㎠/㎡
断熱等級6〈3地域〉
UA値 0.24 W/㎡・K / C値 0.3 ㎠/㎡
断熱等級6〈3地域〉
性能向上リノベデザインアワード2024
特別賞
減築できる範囲や残せる構造は、建物の状態によって異なります。既存調査を行い、構造・断熱・間取りを合わせて検討します。
03 / 設計でできること
坪数を増やす前に、
使い方を考える。
通るだけの場所を見直す。
廊下の長さや扉の位置を整え、移動する場所をLDKと兼ねる。必要な通路幅や家族のプライバシーは守りながら、使える場所を増やします。
ひとつの場所に、複数の役割を。
食卓を作業や勉強にも使う。小さな一角を読書にも来客にも使う。専用の部屋を増やす前に、同時に使う時間や音の問題まで考えます。
家族が変わっても、使える部屋に。
子ども部屋を将来の書斎にするなど、暮らしの変化に合わせて使い方を変えられる計画を。収納も「何畳あるか」より「何をどこにしまうか」から整理します。
窓の先まで、住まいとして考える。
座ったときに見える景色、隣家からの視線、光の届き方。窓の位置と家具、天井の高さを一緒に考え、限られた面積に奥行きをつくります。
毎日、手に触れるもの
面積よりも、
長く好きでいられる質を。
無垢の木の手触り、やわらかな壁の表情、暮らしに合う造作。自然素材は、実際の質感やお手入れの仕方も確かめながら選びます。
設計の意図を自社大工と共有し、見える仕上げも、仕上がると見えない部分も丁寧に。小さな家でも、施工への向き合い方は変わりません。
04 / 秋田で、長く暮らすために
小さな家にも、
冬を見据えた性能と計画を。
床面積が小さいことだけで、冬の暖かさが決まるわけではありません。窓を含む断熱、すき間をつくらない気密施工、換気、日射、冷暖房の計画を一緒に整えます。
SKホームは、断熱等級6〜7、全棟気密測定、許容応力度計算による耐震等級3を新築の基本方針にしています。敷地と間取りに合わせて、一棟ごとの性能を確認します。
平屋では、屋根の雪をどこで受けるか、駐車場や玄関までの除雪をどうするかも大切です。窓の前、室外機のまわり、隣地との関係まで含めて配置を検討します。
冷暖房は建物全体に必要な能力と空気の流れから計画します。小さいからエアコン1台で十分、とは一律に決めません。
断熱・気密・冷暖房の考え方を詳しく見る25坪を、ひとつのきっかけに
「25坪で十分？」は、
暮らしを整理する問い。
25坪が合う家族も、30坪以上が必要な家族もいます。在宅での仕事、趣味の道具、介助のための広さ、ひとりで落ち着く場所。必要なものを削ってまで、小ささを目指す必要はありません。
一方で、年に数回しか使わない部屋や、用途を重ねられる場所を見直すと、想定より小さくまとまることもあります。建物の総額だけでなく、土地・外構・雪への備えまで含めて予算を考えます。
検討するときの疑問
よくある質問
小さな家なら、建築費は必ず安くなりますか？
面積を見直すことは予算調整の一つですが、費用が坪数に比例して下がるわけではありません。キッチンや浴室などは小さな家にも必要です。同じ延床面積でも、形状や階数、仕様、敷地条件で費用は変わります。SKホームでは性能や素材を大切にしながら、全体の計画を整えます。
平屋と2階建て、どちらが向いていますか？
上下移動を減らすことを優先するなら平屋が選択肢になります。敷地に限りがある場合は、2階建てで庭や駐車場を確保する考え方もあります。土地の広さだけでなく、採光、雪の置き場、将来の暮らしまで一緒に比較します。
25坪で家族4人が暮らせますか？
人数だけでは判断できません。必要な個室、仕事や勉強の場所、持ち物、生活時間によって適切な広さは変わります。まずは家具も置いた間取りで、無理なく生活できるかを確かめます。
土地や希望の坪数が決まっていなくても相談できますか？
はい。今の住まいで困っていることや、これから大切にしたいことからお聞きします。秋田市・大仙市・横手市・湯沢市などを中心に、敷地と暮らしに合う家づくりを一緒に考えます。
家づくりを考えはじめた方へ
何坪ほしいか、その前に。
どんな暮らしがしたいですか。
広さも、土地も、まだ決まっていなくて大丈夫です。
今の暮らしと、これからのことをお聞かせください。